Rodinný dům 6+kk

Vyškov, Vážany

Praktickou dispozici novějšího domu tvoří v přízemí obývací pokoj s jídelnou, otevřenou kuchyní a vstupem na terasu s pergolou, dále prádelna, koupelna, samostatná toaleta, velká spíž, schodišťová hala a předsíň s přímým vstupem do garáže, z níž je přístup i do zahrady. V patře se nachází hlavní ložnice (40 m²) s walk-in šatnou, další 2 ložnice, koupelna a samostatný malý byt (s vlastními měřiči energií) obsahující pokoj, kuchyňský kout, koupelnu, halu a podkroví s možností spaní. Nemovitost zahrnuje i další budovu s „černou kuchyni“ s přívodem vody, nad ní je úložný prostor přístupný ze svahu. Na zahradě je též vinný sklípek.

Zděný dům z pálených broušených cihel byl zkolaudován v r. 2008. Okna jsou plastová s dvojskly, sítěmi proti hmyzu a interiérovými žaluziemi, podlahy v přízemí mají dlažbu, v patře jsou dřevěné (višeň), schodiště je též z dřevěného masivu. Kuchyně zn. Koryna je vybavena spotřebiči Miele, v prádelně je změkčovač vody. Obývací pokoj zútulňuje krb na dřevo, primárním zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel, k ohřevu teplé vody slouží 2 solární panely. Horní patro je klimatizované. Vybavení zahrnuje zabezpečovací systém s čidly a venkovními kamerami. Parkování zajišťuje dvojgaráž u domu (2 auta, motorka, kola), další garáž pro 2 auta a navíc venkovní stání na dvoře či ve vjezdu zpevněná kamennou dlažbou. Dostatek vody na splachování či závlahu zajišťují 3 studny, dvě kopané (cca 9 m a 6 m) a třetí vrtaná (26 m). Zahradu ozvláštňují velké okrasné jezírko a tůň propojené potokem. Bazén o velikosti 7 x 3,5 m má zastřešení, protiproud a slanou vodu.

Druhý dům má funkční skelet, vyžaduje však kompletní rekonstrukci. Přilehlý pozemek s bočním vjezdem je vhodný například k chovu zvířat, podnikatelskému záměru, výstavbě stodoly či garáží. Na tomto pozemku lze namísto stávající budovy vystavět větší, i bytový dům, protože zastavitelnost je po celé šířce pozemku. Oba domy odděluje pouze místní nefrekventovaná asfaltová cesta.

Asi 100 m od nabízených domů funguje mateřská škola, v obci je také prodejna potravin, restaurace a park s dětským hřištěm. V sousední vsi je malotřídní základní škola, další školy a jiná občanská vybavenost ve Vyškově vzdáleném 10 minut autem. Obec má s Vyškovem také autobusové spojení. Jízdy autem například do Brna urychluje nedaleký nájezd na dálnici D1. Pěknou okolní krajinu, do níž patří i Buchlovské kopce nebo Drahanská vrchovina, protínají turistické a cyklistické trasy.

Užitná plocha domu 435 m² (z toho terasa 26 m², garáž 78 m² a sklep 15 m²), zastavěná plocha 904 m², druhá garáž 80 m², užitná plocha další budovy 190 m², zahrada 3 345 m², pozemek 4 806 m². Užitná plocha druhého domu cca 200 m², zastavěná plocha 389 m², zahrada 920 m², pozemek 1 309 m².

V případě zájmu o koupi pouze velkého, novějšího domu bude kupní cena k jednání.